¿Cómo ha cambiado la oferta de departamentos en Ñuñoa?

¿Estás pensando en comprar departamentos en Ñuñoa? Entonces, te conviene saber que invertir en esta zona viene con grandes ventajas considerando el crecimiento que ha tenido y sigue teniendo el sector.

En el tercer trimestre de 2023, el precio del metro cuadrado en la zona Oriente fue de 93,6 UF/m². Esto representa un aumento en comparación con el precio de 92,3 UF/m² al tercer trimestre de 2022.

Este dato revela un panorama emocionante que está atrayendo tanto a compradores como a inversores: el desarrollo sostenido de Ñuñoa y la oferta de departamentos.

En este artículo, conocerás más sobre los factores que han impulsado esta tendencia positiva y por qué Ñuñoa se ha convertido en un lugar atractivo para vivir.

Departamentos en venta en Ñuñoa: 4 factores que han impulsado el aumento de oferta

Ñuñoa se ha convertido en una excelente opción de inversión inmobiliaria debido a varios factores:

1. Ubicación privilegiada

Con una conectividad excelente, que hace de la proximidad al centro de ​Santiago y a los sectores precordilleranos una experiencia fácil y conveniente, que permite combinar lo mejor de vivir y trabajar en la gran urbe. Los corredores como Irarrázaval, José Pedro Alessandri o Avenida Grecia combinan lo mejor de viaje en automóvil y bus con los viajes en Metro, donde las líneas 3, 4, 5 y 6 interconectan Ñuñoa con comunas vecinas en pocos minutos.

2. Oferta gastronómica y cultural

Otro factor importante es el crecimiento y desarrollo del sector como un polo gastronómico y cultural. 

La comuna ha sido hace varias décadas un polo de la bohemia del Sector Oriente, hoy, su oferta gastronómica y cultural se ha diversificado, encontrando una gran cantidad de cafeterías en Ñuñoa, así como restaurantes, teatros y centros de extensión cultural. Esto ha aumentado el atractivo de la comuna y ha contribuido a su valorización inmobiliaria.

3. Riqueza arquitectónica

Por otro lado, la comuna cuenta con una variedad de opciones de vivienda, desde casas de estilo tradicional hasta modernos edificios de departamentos.

Esto la convierte en una comuna atractiva para diferentes segmentos de compradores, desde los que buscan la conveniencia y vista de departamentos en altura, hasta quienes prefieren vivir en barrios históricos con casas representantes del urbanismo santiaguino.

4. Microbarrios y lugares de interés

Ñuñoa está compuesta por diversos microbarrios, cada uno con su encanto particular. Entre ellos se destaca Plaza Egaña en el límite con La Reina.

Otro punto de interés importante es el Parque Deportivo Estadio Nacional, con sus instalaciones históricas y las recientemente estrenadas para los Panamericanos Santiago 2023.

En sus cercanías, además, se encuentran barrios históricos y otros de gran desarrollo en la actualidad, cercanos a campus universitarios como Juan Gómez Millas de la Universidad de Chile, la Universidad Tecnológica Metropolitana y la Universidad Metropolitana de Ciencias de la Educación.

Oferta de servicios y zonas verdes: Atractivos de vivir en Ñuñoa

Adicional a los factores ya mencionados, vivir en Ñuñoa también ofrece otras ventajas, como colegios y liceos emblemáticos; centros comerciales como Mall Plaza Egaña o Mall Portal Ñuñoa, galerías y caracoles en el eje Irarrázaval/Pedro de Valdivia.

La comuna también se enorgullece de su alta calidad de vida, con numerosos espacios verdes que incluyen el Parque Botánico de Ñuñoa, el Parque Juan XXIII, el Parque Ramón Cruz y Plaza Ñuñoa, un polo cultural que alberga a vecinos y visitantes entre sus cafeterías, juegos para niños y jardines, con programación cultural diversa y constantemente renovada para todas las edades.

Todo esto hace que la vida en Ñuñoa sea una experiencia enriquecedora donde se combinan la tranquilidad de un vecindario residencial con la emoción de la vida urbana.

Vivir en Ñuñoa: Lo mejor de ambos mundos

En definitiva, la creciente oferta de departamentos en venta en Ñuñoa es un reflejo de su transformación.

Esta comuna, con su ubicación, calidad de vida y variedad de opciones de ocio (como las cafeterías en Ñuñoa), es ideal para quienes buscan comodidad junto con la emoción del entorno urbano.

Si buscas un lugar con estas características, los departamentos en Ñuñoa son la puerta de entrada a una experiencia de vida única en el corazón de Santiago. Desde los microbarrios que ofrecen su propio encanto hasta la rica escena cultural y los espacios verdes que invitan a la relajación, Ñuñoa te brinda lo mejor de ambos mundos.